Нові правила БТИ уповільнили вихід ринку нерухомості з кризи
Нові правила БТИ уповільнили вихід ринку нерухомості з кризи
Зміни процедури реєстрації права власності на нерухоме майно і видачі документів БТИ створили хаос на ринку нерухомості, загальмувавши його вихід з кризи.
Таку думку висловив президент Союзу фахівців з нерухомого майна України Олександр Рубанов.
За його словами, нині для отримання довідки з реєстру прав власності (видається замість довідки-характеристики), яка потрібна для укладення договору купівлі-продажу, необхідно чекати близько місяця. "Це пов'язано зі збільшенням числа процедур, проходження яких потрібне для отримання довідки, що до того ж збільшує у декілька разів фінансові витрати покупців нерухомості", - відмітив експерт.
"Учасники ринку часто не бажають фіксувати зобов'язання на такий тривалий термін попередніми договорами, оскільки ситуація на ринках нестабільна, зміни можуть статися у будь-який момент - як в один, так і в інший бік. З іншого боку замовляти довідку заздалегідь, ще до продажу нерухомості, теж незручно, оскільки з часом вона втрачає свою актуальність", - пояснив Рубанов.
На його думку, такі новації в умовах украй низької ліквідності ринку нерухомості, не сприяють його розвитку і виходу з кризи.
Нагадаємо, що нотаріуси з 1 червня 2010 року здійснюватимуть посвідчення угод з нерухомим майном тільки за наявності витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, в той же час довідки-характеристики, видані бюро технічної інвентаризації (БТИ) до 1 червня 2010 року, будуть дійсними тільки впродовж трьох місяців з дати їх видачі.
Як повідомлялося раніше, відсутність спеціальних бланків у БТИ утрудняє продаж квартир в Києві.
|
| Категорія: CopyPast | Додав: 0633835199 (24/04/2011)
|
| Переглядів: 699
| Рейтинг: 0.0/0 |
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі. [ Реєстрація | Вхід ] |
