Які податки передбачені чинним законодавством з першого січня 2007 року при продажі нерухомого майна фізичними особами?
Які податки передбачені чинним законодавством з першого січня 2007 року при продажі нерухомого майна фізичними особами?
Законом України від 22.05.2003 року "Про податок з доходів фізичних осіб" з 01 січня 2007 року податок з доходу нерухомого майна передбачені наступні ставки податку :
Доход, отриманий платником податків від продажу не частіше одного разу упродовж звітного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також хозяйсвенно-бытовые споруди і будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів.
У випадку якщо площа такого об'єкту нерухомого майна перевищує 100 квадратних метрів, то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню по ставці у розмірі 1 відсотка від вартості такого об'єкту нерухомого майна.
Доход, отриманий платником податків від продажу упродовж звітного податкового року більш ніж одного з вищезгаданих об'єктів нерухомості або від продажу іншого об'єкту нерухомості, підлягає оподаткуванню по ставці 5 відсотків від вартості такого об'єкту нерухомого майна.
У такому ж порядку обкладається податками доход від продажу об'єкту незавершеного будівництва.
При цьому, доход від продажу об'єкту нерухомого майна визначається виходячи з ціни, вказаної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оцінної вартості такого нерухомого майна, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку згідно із законодавством.
Для нерезидентів застосовується ставка у розмірі 30 відсотків.
|
| Категорія: CopyPast | Додав: 0633835199 (13/05/2011)
|
| Переглядів: 893
| Рейтинг: 0.0/0 |
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі. [ Реєстрація | Вхід ] |
